在2024年的政府工作报告中,房地产市场和金融市场被首次明确纳入了国家宏观调控的重点领域，这一决策体现了中国政府对于经济稳定和健康发展的高度重视，以及对过去几年房地产市场波动的深刻反思，本文将探讨政府为何选择在这个时间节点上强调房地产和金融市场的稳定，以及这对中国宏观经济的影响。
自2020年以来,中国房地产市场经历了前所未有的调整，从“房住不炒”的政策基调出发，到“因城施策”调控模式的逐步形成，再到一系列救市措施的出台，中国的房地产市场经历了一系列的波折，在经历了连续三年的负增长之后，今年上半年，全国商品房销售面积同比下降了5.7%，销售额下降了6.8%，这种持续的低迷态势不仅影响到了房地产行业的正常发展，也对整个经济产生了连锁反应。
金融市场方面,近年来的股市波动、债券违约事件频发，引起了社会广泛关注，为避免此类风险进一步扩散，保持金融体系的稳定性成为当前的重要任务之一，政府提出要“稳住楼市股市”，是对这些挑战的一种积极应对。
为了实现“稳住楼市股市”的目标，中国政府采取了多种政策措施，政策重心转向供需两端，通过增加土地供应来缓解住房短缺问题，同时优化限购限贷等调控手段，引导合理住房需求的释放，中央银行继续维持宽松的货币政策，通过降准降息等方式降低购房成本，支持刚需购房者。
金融监管机构加大了对高杠杆、高风险企业的整顿力度，严控信用风险和系统性金融风险，确保金融市场的稳定运行，具体措施包括限制部分金融机构的过度放贷行为，加强金融机构的风险监测和预警机制，以及对违法违规金融机构进行严厉处罚。
房地产市场和金融市场是国民经济的重要组成部分,其健康发展直接关系到经济增长和社会稳定，此次政策的实施，一方面有助于刺激内需，促进消费和投资的增长；通过稳定房价预期，可以减轻居民负担，提高消费者信心，从而带动就业率上升和生产效率提升。
在金融市场上,稳定资金流动和资产价格是核心目标，此举能够有效防止资本外流和货币贬值，维护人民币汇率的稳定，同时也为中小企业融资提供更加稳定的环境，减少企业融资难的问题，推动实体经济发展。
“稳住楼市股市”不仅是对过去一年中国经济运行情况的一次总结，更是对未来经济前景的一个重要指导方针，随着相关政策的持续推进和落实，相信我国的经济将在更稳健的基础上迈向高质量发展。
